1 Rue de la Ferronnerie, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Ferronnerie, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 317 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire à 83 mètres
Ventes au 1 Rue de la Ferronnerie
Les 4 ventes au 1 Rue de la Ferronnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ferronnerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 1 Rue de la Ferronnerie se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ferronnerie par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Ferronnerie se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et 0.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Ferronnerie à Champeaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Ferronnerie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Champeaux, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeaux a augmenté de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 722 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
