2 Rue de Malvoisine, 77720 Champeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Malvoisine, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Malvoisine, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champeaux.
1 niveau - 1 logement - 604 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Malvoisine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Malvoisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Malvoisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Malvoisine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malvoisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malvoisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Malvoisine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Malvoisine par rapport à la voie
Sur Rue de Malvoisine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Rue de Malvoisine se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Malvoisine par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Malvoisine se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et 7.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 2 Rue de Malvoisine à Champeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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