23 Rue de Malvoisine, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Malvoisine, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Malvoisine, 77720 Champeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Malvoisine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Malvoisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Malvoisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Malvoisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Malvoisine dans son marché local
Prix du 23 Rue de Malvoisine par rapport à la voie
Sur Rue de Malvoisine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 23 Rue de Malvoisine se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Malvoisine par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Malvoisine se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et 4.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Malvoisine à Champeaux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Malvoisine est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champeaux, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
