8 Rue des Champarts, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champarts, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Champarts, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champeaux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champarts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champarts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champarts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champarts par rapport à la voie
Sur Rue des Champarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 8 Rue des Champarts se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champarts par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champarts se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Champeaux et -15.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
