9 Rue des Champarts, 77720 Champeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Champarts, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Champarts, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Ventes au 9 Rue des Champarts
Une vente a été recensée au 9 Rue des Champarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Champarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Champarts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Champarts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Champarts par rapport à la voie
Sur Rue des Champarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 9 Rue des Champarts se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Champarts par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Champarts se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Champeaux et -28.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 9 Rue des Champarts à Champeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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