12 Rue du Pré du Pain, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré du Pain, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 17.35 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Pré du Pain, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champeaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré du Pain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré du Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré du Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré du Pain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré du Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré du Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré du Pain dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré du Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Rue du Pré du Pain se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré du Pain par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré du Pain se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Champeaux et -14.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
