23 Allée Albert Camus, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Allée Albert Camus, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1257 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 367 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 978 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Albert Camus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Albert Camus dans son marché local
Prix du 23 Allée Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allée Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 23 Allée Albert Camus se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Albert Camus par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Albert Camus se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 8.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
