Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours du Luzard dans son marché local
Prix Cours du Luzard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Cours du Luzard se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 6.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours du Luzard à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Cours du Luzard est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours du Luzard
Les ventes enregistrées Cours du Luzard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours du Luzard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 69 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 2287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1714 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 741 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 850 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1809 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 140 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours du Luzard
Adresses Cours du Luzard
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours du Luzard, classées par tranches de numéros.
