3 bis Allee de la Pommeraie, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allee de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 4 421 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Allee de la Pommeraie, 77420 Champs-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 842 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 526 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allee de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allee de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allee de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allee de la Pommeraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allee de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 3 bis Allee de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 3 bis Allee de la Pommeraie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allee de la Pommeraie par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allee de la Pommeraie se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 39.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Allee de la Pommeraie à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Allee de la Pommeraie est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
