Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malnoue dans son marché local
Prix Rue de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malnoue se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 31.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malnoue à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Malnoue est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malnoue
Les ventes enregistrées Rue de Malnoue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malnoue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1447 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1263 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 59 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1447 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malnoue
Adresses Rue de Malnoue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malnoue, classées par tranches de numéros.
