4 Allee de la Poste, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de la Poste, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee de la Poste, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1343 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 977 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 361 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1343 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de la Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee de la Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de la Poste dans son marché local
Prix du 4 Allee de la Poste par rapport à la voie
Sur Allee de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 4 Allee de la Poste se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de la Poste par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee de la Poste se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 30.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee de la Poste à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 Allee de la Poste est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
