Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Allée des Perdrix, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nesles Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 22 Allée des Perdrix se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Perdrix se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 32.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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