Allée des Perdrix, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Perdrix, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Perdrix dans son marché local
Prix Allée des Perdrix par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Perdrix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Perdrix à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Perdrix est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Perdrix
Les ventes enregistrées Allée des Perdrix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Perdrix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 242 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 1095 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 502 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Perdrix
Adresses Allée des Perdrix
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Perdrix, classées par tranches de numéros.
