29 Allée des Perdrix, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 29 Allée des Perdrix, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nesles Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Armand Lanoux à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 961 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 361 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1044 mètres
- - Ecole maternelle les Pyramides à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pyramides à 163 mètres
Ventes au 29 Allée des Perdrix
Une vente a été recensée au 29 Allée des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée des Perdrix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 29 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 29 Allée des Perdrix se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Perdrix par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des Perdrix se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 33.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
