6 Allée des Perdrix, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Allée des Perdrix, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nesles Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 1048 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 456 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Perdrix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 6 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 6 Allée des Perdrix se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Perdrix par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Perdrix se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 57.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
