13 Allée du Square, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Square, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Allée du Square, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1337 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 956 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 391 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1337 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Square
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Square dans son marché local
Prix du 13 Allée du Square par rapport à la voie
Sur Allée du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 13 Allée du Square se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Square par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Square se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 46.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
