Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Allée Emile Zola, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 10 Allée Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 10 Allée Emile Zola se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Emile Zola se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 23.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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