Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Allée Emile Zola, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 18 Allée Emile Zola se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Emile Zola se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 19.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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