Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Allée Guy de Maupassant, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°22 et de 4.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 24 Allée Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 24 Allée Guy de Maupassant se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Guy de Maupassant se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 26.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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