4 Allée Jacques Prévert, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée Jacques Prévert, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 73 logements - 6614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1248 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 427 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 368 mètres
Ventes au 4 Allée Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 4 Allée Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jacques Prévert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 4 Allée Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 4 Allée Jacques Prévert se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jacques Prévert par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jacques Prévert se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 5.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
