2 Allée Jean Baptiste Clément, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 3.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 2 Allée Jean Baptiste Clément, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 100 logements - 9074 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 784 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 647 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 296 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Allée Jean Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 Allée Jean Baptiste Clément se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Baptiste Clément par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Baptiste Clément se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 15.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
