Rue Jules Vallès, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jules Vallès, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix Rue Jules Vallès par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Vallès se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 9.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Vallès à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Jules Vallès est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Vallès
Les ventes enregistrées Rue Jules Vallès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Vallès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 160 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 2065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1547 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 681 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 721 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1583 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Vallès
Adresses Rue Jules Vallès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Vallès, classées par tranches de numéros.
