Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allée Marguerite Duras, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°6 et de 0.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
3 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 Allée Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 9 Allée Marguerite Duras se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Marguerite Duras se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 33.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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