2 Allée Paul Eluard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée Paul Eluard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pablo Picasso à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1182 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 280 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 225 mètres
Ventes au 2 Allée Paul Eluard
Une vente a été recensée au 2 Allée Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Eluard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Allée Paul Eluard se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Eluard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Eluard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 38.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
