5 Allée Paul Eluard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Allée Paul Eluard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pablo Picasso à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1202 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 259 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Paul Eluard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix du 5 Allée Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 5 Allée Paul Eluard se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Paul Eluard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Paul Eluard se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 36.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
