2 Allée Pierre Joseph Proudhon, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierre Joseph Proudhon, affiche un prix moyen de 3 155 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Pierre Joseph Proudhon, 77420 Champs-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 963 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 920 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 122 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pierre Joseph Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pierre Joseph Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierre Joseph Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierre Joseph Proudhon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Joseph Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Joseph Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierre Joseph Proudhon dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierre Joseph Proudhon par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Joseph Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Allée Pierre Joseph Proudhon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierre Joseph Proudhon par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pierre Joseph Proudhon se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Pierre Joseph Proudhon à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Pierre Joseph Proudhon est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
