Allée Jules Guesde, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jules Guesde, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jules Guesde dans son marché local
Prix Allée Jules Guesde par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jules Guesde se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jules Guesde à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée Jules Guesde est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jules Guesde
Les ventes enregistrées Allée Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 173 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 2385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1824 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 841 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 860 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1903 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 36 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 36 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jules Guesde
Adresses Allée Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
