35 Allée Robert Desnos, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Robert Desnos, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Allée Robert Desnos, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 73 logements - 6614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1370 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 525 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 826 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Robert Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Robert Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Robert Desnos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Robert Desnos dans son marché local
Prix du 35 Allée Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Allée Robert Desnos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 35 Allée Robert Desnos se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Robert Desnos par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Robert Desnos se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 1.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
