Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Allée Roger Vailland, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4 et de 3.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 73 logements - 6614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Roger Vailland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Roger Vailland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 6 Allée Roger Vailland se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Roger Vailland se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 10.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Roger Vailland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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