11 Avenue de la Morelle, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Morelle, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue de la Morelle, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bord de Marne.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 985 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 559 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Morelle
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Morelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Morelle dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Morelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 11 Avenue de la Morelle se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Morelle par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Morelle se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 59.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
