36 Avenue de la Morelle, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Morelle, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 36 Avenue de la Morelle, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bord de Marne.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 984 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Morelle
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Morelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Morelle dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Morelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 36 Avenue de la Morelle se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Morelle par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Morelle se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 62.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
