18 Boulevard de la Marne, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Boulevard de la Marne, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 18 Boulevard de la Marne se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Marne par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Marne se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
