12 Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d’Emerainville, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Chemin d’Emerainville, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 761 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d’Emerainville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d’Emerainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d’Emerainville dans son marché local
Prix du 12 Chemin d’Emerainville par rapport à la voie
Sur Chemin d’Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 12 Chemin d’Emerainville se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d’Emerainville par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d’Emerainville se situe 5 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 32.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
