11 Chemin de la Fontaine aux Coulons, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Fontaine aux Coulons, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 et de 3.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Chemin de la Fontaine aux Coulons, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1239 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 609 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 756 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Fontaine aux Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Fontaine aux Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Fontaine aux Coulons dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Fontaine aux Coulons par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine aux Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 11 Chemin de la Fontaine aux Coulons se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Fontaine aux Coulons par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Fontaine aux Coulons se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 32.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
