Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Chemin de la Fontaine aux Coulons, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Fontaine aux Coulons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin de la Fontaine aux Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 12 Chemin de la Fontaine aux Coulons se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Fontaine aux Coulons se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 36.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Fontaine aux Coulons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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