18 Chemin des Primevères, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Primevères, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Chemin des Primevères, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 6721 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1164 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 805 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 653 mètres
Ventes au 18 Chemin des Primevères
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Primevères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Primevères dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Primevères par rapport à la voie
Sur Chemin des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 18 Chemin des Primevères se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Primevères par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Primevères se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 41.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
