23 Chemin des Primevères, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Primevères, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Chemin des Primevères, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 6721 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1162 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 791 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 652 mètres
Ventes au 23 Chemin des Primevères
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Primevères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Primevères dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Primevères par rapport à la voie
Sur Chemin des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 23 Chemin des Primevères se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Primevères par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Primevères se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 37.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
