36 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Cours du Luzard, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°34 et de 4.27 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
- 12479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1159 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 316 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Cours du Luzard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Cours du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Cours du Luzard dans son marché local
Prix du 36 Cours du Luzard par rapport à la voie
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 36 Cours du Luzard se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Cours du Luzard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Cours du Luzard se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 45.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
