32 bis Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Cours du Luzard, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°32 et de 3.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 bis Cours du Luzard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1163 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 336 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 292 mètres
Ventes au 32 bis Cours du Luzard
Une vente a été recensée au 32 bis Cours du Luzard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Cours du Luzard dans son marché local
Prix du 32 bis Cours du Luzard par rapport à la voie
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 32 bis Cours du Luzard se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Cours du Luzard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Cours du Luzard se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 52.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
