4 Impasse de la Fontaine, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse de la Fontaine, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 5 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 755 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 608 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 4 Impasse de la Fontaine se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Fontaine par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Fontaine se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 45.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
