13 bis Route de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Malnoue, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 bis Route de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1045 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 519 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 924 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Malnoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Malnoue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Malnoue dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Malnoue par rapport à la voie
Sur Route de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 13 bis Route de Malnoue se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Malnoue se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 49.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
