Avenue Paul Cézanne, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Cézanne, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix Avenue Paul Cézanne par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Cézanne se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 2.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Cézanne à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Cézanne est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Cézanne
Les ventes enregistrées Avenue Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes De Bailly à 65 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 800 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 299 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Cézanne
Adresses Avenue Paul Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.
