17 Route de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Malnoue, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15 q.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Route de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1001 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 474 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Malnoue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route de Malnoue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Malnoue dans son marché local
Prix du 17 Route de Malnoue par rapport à la voie
Sur Route de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 17 Route de Malnoue se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Malnoue par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Malnoue se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 43.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
