Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Route de Malnoue, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 bis et de 3.68 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 5 parkings - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 7 Route de Malnoue se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Malnoue se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 37.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Malnoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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