23 Rue Cahen d’Anvers, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cahen d’Anvers, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue Cahen d’Anvers, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 927 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 505 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cahen d’Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cahen d’Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cahen d’Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cahen d’Anvers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cahen d’Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cahen d’Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cahen d’Anvers dans son marché local
Prix du 23 Rue Cahen d’Anvers par rapport à la voie
Sur Rue Cahen d’Anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 23 Rue Cahen d’Anvers se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cahen d’Anvers par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cahen d’Anvers se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 14.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
