8 Rue Charles Darwin, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Darwin, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue Charles Darwin, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1078 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1045 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 447 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1078 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 401 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Darwin
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Darwin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Darwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Darwin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Darwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Darwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Darwin dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Darwin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Darwin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 8 Rue Charles Darwin se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Darwin par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Darwin se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 14.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
