3 Rue de Chelles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chelles, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Chelles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1333 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1108 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 136 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1333 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 338 mètres
Ventes au 3 Rue de Chelles
Une vente a été recensée au 3 Rue de Chelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chelles, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chelles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chelles par rapport à la voie
Sur Rue de Chelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 3 Rue de Chelles se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chelles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chelles se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 52.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
