34 Rue de Chelles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Chelles, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue de Chelles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1362 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 975 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 393 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1362 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Chelles dans son marché local
Prix du 34 Rue de Chelles par rapport à la voie
Sur Rue de Chelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 34 Rue de Chelles se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Chelles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Chelles se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 41.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
