8 Rue de Chelles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chelles, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Chelles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1365 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1085 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 186 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1365 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chelles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chelles dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chelles par rapport à la voie
Sur Rue de Chelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 8 Rue de Chelles se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chelles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chelles se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 31.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
