12 Rue de la Sauge, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Sauge, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de la Sauge, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bord de Marne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Berthelot à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Sauge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Sauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Sauge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Sauge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Sauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 12 Rue de la Sauge se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Sauge par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Sauge se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 38.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
